随着“金九银十”到来，昆明楼市成交量一改低位徘徊的态势，供应大增，成交量价齐升。据昆明克而瑞数据显示统计,上周（8月28日-9月3日）昆明主城区商品房成交24.69万方,环比上涨46%，成交均价11662/平米,环比上涨6%，供应27.74万方，环比激增443%，蓝光水岸、筑友双河湾、七彩云南第壹城等多项目拿到预售证。  此外，上周昆明仅世博生态城凤鸣邻里开盘，但据乐居不完全统计，9月昆明主城五区预计开盘的项目数量达到11个。从数量上看，“金九”将迎开盘高峰。
  上周商品住宅成交上扬品质项目备案较多
  上周昆明主城区商品房住宅市场新增供应24.47万方,环比上涨391%，蓝光水岸公园、筑友双河湾等大批项目集中入市。成交量及成交均价相较前一周也明显上扬，商品住宅成交18.45万方,环比上涨33%，中海龙泉公馆、海伦国际和万科银海泊岸等项目集中备案；由于品质项目备案较多，拉高整体房价，成交均价环比上涨9%，为11443/平米。
  住宅市场呈现供不应求状态，开发商加快入市节奏，商品住宅库存量首次回升。截止统计日期，商品住宅市场库存379万方，去化周期升至5.6个月。  官渡区力压五华区重回区域第一成交占全市33%
  凭借海伦国际、滇池国际会展中心、海东俊园集中备案，官渡区以成交6.09万方，占全市成交33%的成绩，超过了连续几周都排名第一的五华区，成为新的区域第一。五华区紧随其后，成交5.73万方，占全市成交31%，其次是西山区、盘龙区、呈贡区，分别为14%、12%、9%。  而在供应面积方面，五华区供应最多，为11.01万方，其次是官渡区为6.3万方，盘龙区为4.32万方，呈贡区为2.9万方，仅西山区供应为零。  上周仅世博生态城凤鸣邻里开盘 9月将迎开盘高峰
  9月2日，盘龙区世博生态城凤鸣邻里8~13号楼开盘，推出222套房源，面积区间为103-476㎡，主力产品为小高层140平方，折后均价为12500/平方。开盘当天的优惠情况为认购卡享1%，选房成功优惠1%，按时签约优惠2%。  除世博生态城凤鸣邻里外，据乐居不完全统计，昆明主城五区将于9月开盘的项目还有10个。在此11个项目中，蓝光水岸公园、招商海公馆、同德悦中心、滇池俊府、绿地海珀澜庭、蓝光林肯公园6个项目是后期新品加推；金科江湖海、华信悦峰、融创·澜玥台、昆明恒大翡翠华庭、世博生态城鸣凤邻里5个项目则是计划首次开盘。